Почему спрос на стройматериалы останется слабым до конца года
В апреле 2026 года эксперты строительного рынка высказали единодушное мнение: заметного восстановления спроса на стройматериалы не стоит ожидать раньше конца 2026 года. Главная причина — сохранение высокой ключевой ставки, которая делает ипотеку и проектные кредиты дорогими. Без дешёвых денег девелоперы не запускают новые проекты, а частные покупатели не берут ипотеку на ремонт или новое жильё.
Кроме того, падают реальные доходы населения, что сокращает спрос на ремонты и благоустройство. Потребители откладывают крупные покупки и переходят на экономные решения. Это подтверждается данными розничных сетей и маркетплейсов, где рост продаж замедлился.
Какие сегменты пострадают сильнее
Сильнее всего замедление спроса затронет сегменты, связанные с крупными инвестициями: многоэтажное жилищное строительство, коммерческая недвижимость и крупные инфраструктурные объекты. Там заказы на бетон, арматуру, металлоконструкции и лифты сократятся на 10–15% по сравнению с 2025 годом.
Более устойчивым останется сектор малоэтажного строительства (частные дома), где решения принимаются на уровне семей и не всегда зависят от ставки. Однако и там заметно охлаждение из-за роста цен на древесину и фундаментные материалы.
Что делать строительным компаниям и закупщикам
В условиях слабого спроса компаниям рекомендуется сосредоточиться на эффективности: сокращать издержки, пересматривать логистику, искать альтернативных поставщиков, внедрять бережливые технологии. Также стоит диверсифицировать портфель заказов — активнее участвовать в госзакупках и тендерах на ремонт и реконструкцию, которые финансируются из бюджета и менее чувствительны к ставке.
Закупщикам важно не переполнять склады, так как деньги заморожены в товаре, но при этом обеспечивать бесперебойную работу текущих объектов. Разумным решением будет заключение контрактов с отсрочкой поставки и гибкими условиями.
Прогноз на конец 2026 — начало 2027
Оживление возможно, если ЦБ начнёт снижать ставку во втором полугодии и ипотека станет доступнее. Однако даже при снижении до 15–16% ставка останется высокой по историческим меркам, поэтому полного восстановления спроса ждать не стоит. Постепенный рост возможен с 2027 года при условии стабилизации экономики.
