Итоги январского мониторинга Минстроя: общий тренд на снижение
26 февраля 2026 года Минстрой опубликовал итоговые данные январского мониторинга цен на строительные материалы. Согласно официальной информации, средние цены на 20 ключевых ценообразующих стройматериалов снизились на 0,5% по сравнению с декабрём 2025 года. Это подтвердило предварительные данные о нулевой динамике, но с небольшой поправкой в сторону снижения. Для рынка это стало сигналом, что начало года прошло под знаком дефляции на некоторые позиции.
В списке мониторинга — цемент, арматура, бетон, песок, щебень, кирпич, пиломатериалы, кровельные материалы, кабель и другие. Снижение среднего индекса на 0,5% — это результат усреднения, за которым скрываются разнонаправленные движения. Например, алюминиевый кабель подорожал, а металл и газобетон подешевели. Это подчёркивает важность анализа по каждой категории отдельно.
Какие материалы подешевели сильнее всего
Лидерами снижения стали металлические позиции: оцинкованная сталь (-1,9%), металлоконструкции (-1,8%), арматура (-1,6%), а также газобетон и обрезная доска (около -1%). Наименьшее снижение показал портландцемент (-0,6%). Некоторые материалы, такие как песок, ПВХ-блоки и минеральная вата, наоборот, прибавили 0,2–0,3%, но их вес в корзине относительно невелик, поэтому общий индекс ушёл в минус.
Таким образом, январь стал выгодным временем для закупки металлопроката, древесины и цемента. Но стоит отметить, что эти цены уже начали корректироваться в феврале, и к концу месяца ожидается рост.
Почему снижение не говорит об удешевлении строительства
Снижение средних цен на 0,5% — это позитивная новость, но она не означает, что строительство стало дешевле. Во-первых, снижение затронуло только некоторые позиции, другие остались на месте. Во-вторых, общий уровень цен в 2025 году был существенно выше, и даже с учётом январского падения они остаются исторически высокими. В-третьих, на цены влияет множество факторов, включая зарплаты, логистику и кредиты, которые не снижаются.
Таким образом, строительные компании не должны расслабляться. Снижение цен на материалы — лишь временный фактор, который позволяет сэкономить на текущих закупках, но не меняет общей картины роста себестоимости строительства.
Что делать с данными мониторинга
Эти данные следует использовать как ориентир при переговорах с поставщиками. Если официальный мониторинг показывает снижение цен, вы вправе требовать от поставщиков пересмотра цен в свою пользу. Также полезно сравнить свои фактические закупочные цены со средними по рынку, чтобы оценить эффективность закупок.
При планировании бюджета на 2026 год стоит учитывать, что январское снижение — это аномалия, и скорее всего, цены вернутся к росту уже в марте. Поэтому не стоит строить планы на основе минимальных цен, лучше закладывать умеренный рост.
Вывод для закупщиков
Январь был удачным месяцем для покупки стройматериалов, но это окно закрывается. Используйте полученные данные для обоснования закупок и фиксации цен на весенние поставки. Уже сейчас многие поставщики готовы зафиксировать цены на уровне января–февраля, и это стоит использовать, чтобы снизить риски будущего роста.
